2014 ~ Bất Động Sản Bình Dương Giá Rẻ

Home » Archives for 2014

Thứ Tư, 18 tháng 6, 2014

BAN NHÀ VIETSING

CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU KDC VIÊTSING

DIÊN TICH ĐẤT 150M2

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 360M2

SỔ ĐỎ RIÊNG

LIÊN HỆ 0972822565

Bán đất Bình chuẩn giá rẻ

Bán đất Bình Chuẩn giá rẻ

Sổ đỏ riêng thổ cư 200m2

Diện tích 270m2

6m x 45m hai măt tiền thuân tiện cho xây ki ốt

lien he 0972822565

Cần bán lô đát gia rẻ Bình Chuẩn

20:49 No comments

Cần bán lô đất bình chuẩn giá rẻ .
6m x 45m hai mặt tiền

V ị trí đẹp để xây ki ốt

Giới thiệu kỹ nghệ sắt Duy Cường

03:10 No comments

KỸ NGHỆ SẮT CƯỜNG THỊNH KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH!

Cơ sở chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực chuyên thiết kế, gia công, sữa chữa các loại cửa sắt - nhôm - kính - inox - kệ chứa hàng - sàn công ngiệp ...v.v…

Đến nay chúng tôi đã tích lũy cho minh nhiều kinh nghiệm.và có được đội ngũ thợ lành nghề, để cho ra những sản phẩm tốt nhất, bền nhất và chúng tôi cũng có được rất nhiều kiểu mẫu về sắt - nhôm - kính. Khi bạn đến với cửa hàng chúng tôi, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn về kiểu dáng và kích thước cho phù hợp với ngôi nhà thân yêu của mình.

Hãy đến với cửa hàng chúng tôi để bạn có được những sản phẩm tốt nhất. Bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi đế với chúng tôi, rất mong được sự góp sức nho nhỏ cho ngôi nhà của bạn.

Với mong muốn cung cấp những mẫu thiết kế đẹp nhất, những bộ cổng sắt, cửa sắt hoàn mỹ tới tất cả các khách hàng, thời gian qua chúng tôi đã không ngừng nỗ lực để nâng cao tay nghề và chất lượng phục vụ khách hàng.

Với phương trâm: đầu tư chiều sâu để có những sản phẩm hoàn thiện tốt nhất, chúng tôi tập trung và giám sát chặt chẽ tất cả các khâu từ: tư vấn khách hàng, khảo sát thực tế, lên bản vẽ, gia công sản phẩm và lắp đặt hoàn thiện. Chúng tôi cũng không ngừng thực hiện các biện pháp tiết kiệm chi phí tối đa để đảm bảo sản phẩm hoàn thiện có giá thành cạnh tranh nhất.

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe mọi ý kiến đóng góp của quý vị về sản phẩm cũng như chất lượng dịch vụ và mong nhận được sự ủng hộ nhiều hơn nữa từ tất cả quý vị!

Xin trân trọng cảm ơn!

Thông tin liên hệ:

Ô 83 DC 13 đường D1, KP4, An Phú, Thuận An, Bình Dương

ĐT: 0650.625.7865 - 0972.822.565

Bán đất nền giá rẻ TIỆN KINH DOANH, XÂY TRỌ ngay khu đô thị Việt - Sing (Vsip 1) An Phú, Thuận An, Bình Dương

Bán đất nền giá rẻ TIỆN KINH DOANH, XÂY TRỌ ngay khu đô thị Việt - Sing (Vsip 1) An Phú, Thuận An, Bình Dương

LIÊN HỆ: 096.328.1235 - Mr. Tiến

- Cách TP Hồ Chí Minh 15km, sát quốc lộ 13

- Xung quanh Dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, đặc biệt đây là khu tập trung rất nhiều các tiện ích đẳng cấp Quốc tế từ dịch vụ cho đến công ăn việc làm

- Quy hoạch cực chuẩn mặt tiền đường nhựa 16m -20m, có hồ bơi, công viên, siêu thị mini,, chợ, trung tâm thương mại….

- Thổ cư 100%

- Diện tích đất phùhợp: 5x30,10x30,20x30...thích hợp cho việc xây nhà trọ, kiôt, mặt tiền, đường nhựa 16 m trở lên.

Khu dân cư đông đúc sát với khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương (Việt Nam Singgapore và Việt Hương) đảm bảo xây dựng nhà trọ lên là có người thuê ngay giá từ 1tr->1,1tr1 phòng/tháng

+ Giá để xây dựng một phòng trọ hoàn thiện khoảng 28 - 40 triệu/phòng từ A-Z.

+Một nền đất xây được 8 phòng trọ và một kiốt. Kiốt cho thuê giá gấp đôi
phòng trọ.

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com

---------------------------------------------------------------------------------
Clound tags: Nhà Đất Tâm Thành, Chuyên Mua bán nhanh, Ký Gửi, Cho Thuê Nhà Đất KCN VSIP1 Bình Dương, Đăng Tin, Thiết Kế Quảng Cáo, Viết Bài PR Dự Án Bất Động Sản, Mua bán, ký gửi, sang nhượng, cho thuê, căn hộ, nhà phố, đất thổ cư, đất nhà xưởng KCN, Nhà đất bình dương, đất nền bình dương, bất động sản bình dương, nhà đất vsip1, nhà đất việt sing, nha dat kcn vsip1, nha dat kcn vsip1, đất nền kcn vietnam singapore, nhà xưởng cho thuê bình dương, VietSing, Khu đô thị mới VietSing, khu đô thị VietSing, Khu ĐTM VietSing, khu ĐT VietSing, KĐT mới VietSing, KDT mới VietSing, KDTM VietSing, ĐTM VietSing, KDT VietSing, KĐT VietSing, Khu Đô Thi VietSing, KĐTM VietSing, Khu Đô Thị Cao Cấp VietSing, Khu đô thị và sân golf VietSing, Đô Thị Mới VietSing, khu ĐT mới VietSing

ĐẨY MẠNH XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI BÌNH DƯƠNG

00:36 Tin Tức Bất Động Sản No comments

ĐẨY MẠNH XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI BÌNH DƯƠNG

Bình Dương có tốc độ phát triển công nghiệp hóa, đô thị hóa nhanh, kéo theo là người nhập cư và nhu cầu về nhà ở cũng tăng. Ðể ổn định lao động, Bình Dương đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, tạo chỗ ở cho cán bộ, công nhân - người thu nhập thấp, giúp họ yên tâm sản xuất.

Bước đột phá về nhà ở xã hội

Theo Liên đoàn Lao động tỉnh, Bình Dương hiện có 1.050.021 công nhân (trong đó 724.514 lao động đến từ các tỉnh, thành phố khác) đang làm trong 27 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp, nhưng phần lớn chưa có chỗ ở ổn định, lâu dài, chủ yếu thuê nhà trọ trong dân, bình quân 3 - 4 m2/người, điều kiện sinh hoạt tạm bợ.

Rút kinh nghiệm từ quá trình thu hút đầu tư, phát triển kinh tế và hội nhập quốc tế, Bình Dương xác định việc ổn định nguồn nhân lực là ưu tiên hàng đầu, trong đó chăm lo đời sống vật chất, tinh thần là yếu tố then chốt mang lại sự phát triển bền vững cho kinh tế - xã hội. Từ năm 2005, Bình Dương được Chính phủ chọn là một trong ba địa phương xây dựng thí điểm về nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên, đến tháng 5-2010, Bình Dương mới khởi công xây dựng hai khối NƠXH tại phường Phú Hòa, với 117 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 600 người. Sau đó, hàng loạt dự án NƠXH được triển khai. Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Trần Văn Dũng cho biết, đến nay trên địa bàn tỉnh có tám dự án, với diện tích sàn hơn 86.000 m2, đã đưa vào sử dụng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 13.600 người. Ngoài ra, có 25 dự án đang triển khai, với tổng mức đầu tư hơn 3.900 tỷ đồng, diện tích sàn gần 700.000 m2, khi hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở cho 64.900 người.

Dự án có quy mô lớn nhất, theo Chương trình 27 của Tỉnh ủy Bình Dương từ nay đến năm 2015 sẽ đầu tư khoảng 1,75 triệu m2 sàn NƠXH, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 175 nghìn người, trong đó Tổng công ty Becamex IDC đầu tư gần 10.830 tỷ đồng, xây 1,25 triệu m2 sàn NƠXH, trên diện tích 240 ha (tại TP Thủ Dầu Một, hai thị xã Thuận An, Dĩ An và hai huyện Bến Cát, Tân Uyên), phục vụ chỗ ở cho 167 nghìn công nhân lao động tại các khu công nghiệp, người có thu nhập thấp, sinh viên, cán bộ, công nhân, viên chức.

Hiện Becamex IDC khẩn trương xây dựng đồng loạt, cuối năm nay sẽ đón khoảng 6.000 người vào ở 2.467 căn NƠXH tại khu Hòa Lợi, sau đó khoảng 7.000 người nhận NƠXH tại khu Việt-Sing, Mỹ Phước... Theo chủ đầu tư, hầu hết các cụm NƠXH được xây dựng với quy mô một trệt bốn lầu, tại trung tâm của khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ và đô thị, nơi đã có cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiện lợi, các dịch vụ thiết yếu cho sinh hoạt và khu thương mại dịch vụ... Có thể nói, Bình Dương không những là tỉnh đột phá trong thu hút các nguồn vốn đầu tư, phát triển công nghiệp, mà còn đột phá trong xây dựng NƠXH, chăm lo cuộc sống cho người lao động.

Ðánh giá việc thu hút nguồn lực đầu tư xây dựng NƠXH tại Bình Dương, Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải khẳng định đây là hướng đi đúng, cần tiếp tục phát huy; đồng thời xem dự án NƠXH ở Bình Dương là mô hình mẫu, cần nhân rộng ra cả nước.

Hướng đến người thu nhập thấp

Những ngày này, các điểm tư vấn, đăng ký mua NƠXH tại Bình Dương người ra, kẻ vào tấp nập lạ thường. Người đến xem mô hình NƠXH giá rẻ. Người đến hỏi phương thức thanh toán, hỗ trợ vay ngân hàng. Người hỏi khi nào sở hữu căn hộ...? Sự quan tâm đó chứng tỏ người thu nhập thấp muốn tìm chỗ an cư để lập nghiệp vì cũng chứng tỏ NƠXH ở Bình Dương đã thật sự hướng đến người thu nhập thấp.

Tại điểm tư vấn số 230 Ðại lộ Bình Dương, không giấu được niềm vui, anh Trần Văn Ðô, giáo viên Trường THPT Trần Bình Trọng cho biết, anh đang làm thủ tục đặt cọc 10% cho căn hộ trị giá 450 triệu đồng, tại khu dân cư Phú Hòa, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng cho vay 70%, trả trong 10 năm và anh cân nhắc chọn ngân hàng nào giá rẻ hơn để vay.

Theo Phó Giám đốc Ban quản lý dự án NƠXH Nguyễn Văn Khương, hiện Becamex mở năm điểm tư vấn tại các KCN, khu đông dân cư để người có nhu cầu mua NƠXH tiện liên hệ. Các ngân hàng như: Vietcombank, BIDV tại Bình Dương đã sẵn sàng giải ngân, lãi suất tối đa là 15%/năm cho các đối tượng vay mua NƠXH. Becamex đang hoàn thiện 2.400 căn tại Hòa Lợi, tháng 12 này sẽ bàn giao cho người mua vào ở. Các khu như Việt-Sing, Mỹ Phước cũng khẩn trương hoàn thiện, nhưng số người đăng ký mua NƠXH đã tăng gấp đôi. "Cứ đà này, NƠXH tại Bình Dương sẽ xây không kịp bán" - ông Khương nói thêm.

Vào những căn hộ khép kín, được Becamex thiết kế khoa học, tiện nghi, dễ dàng chuyển đổi căn hộ 30 m2 thành 60 m2..., với giá khá mềm, dao động từ 90 triệu đồng đến 140 triệu đồng, tùy diện tích, tầng và vị trí. Hơn nữa công nhân, người lao động khi mua sẽ được thanh toán nhiều đợt, được hỗ trợ vay từ các ngân hàng và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà gắn liền với đất ở lâu dài, khi hoàn tất nghĩa vụ thanh toán. Ðặc biệt, các doanh nghiệp hoạt động tại Bình Dương có thể mua căn hộ để lập quỹ nhà, cung cấp hoặc bán lại cho người lao động, người mua được thanh toán dần vào các kỳ trả lương, nhằm ổn định lực lượng lao động cho sản xuất.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Lê Thanh Cung cho rằng, NƠXH phải phù hợp từng đối tượng, tránh làm nản lòng những người có thu nhập thấp. Riêng các dự án NƠXH dành cho công nhân được đầu tư xây dựng mới, phải gắn với khu công nghiệp. Tới đây, tỉnh Bình Dương bắt buộc các dự án khu dân cư thương mại phải dành quỹ đất ít nhất từ 10 đến 20% để xây NƠXH. Tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo, cũng như có những chính sách hỗ trợ thiết thực như: giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với quỹ đất dùng xây dựng NƠXH, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư, người lao động mua nhà bằng các hình thức như ưu đãi lãi suất, bù lãi suất, kéo dài thời hạn cho vay. Ðồng thời, yêu cầu chủ đầu tư các khu công nghiệp có trách nhiệm phối hợp Becamex IDC thực hiện và tuyên truyền đến doanh nghiệp và công nhân trong KCN về chủ trương của UBND tỉnh đối với NƠXH.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

ĐẦU TƯ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG TRỞ LẠI?

00:36 Tin Tức Bất Động Sản No comments

ĐẦU TƯ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG TRỞ LẠI?

Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, FDI đăng ký đầu tư vào bất động sản năm 2012 đạt 1,85 tỷ USD, tăng hơn 2 lần so với năm trước. Tuy nhiên, trong chu kỳ 5 năm trở lại đây, hai năm 2011 và năm 2012, số vốn FDI đầu tư vào bất động sản đạt thấp nhất.

FDI vào bất động sản Bình Dương

Dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương liên doanh giữa Becamex IDC và Tập đoàn Tokyu (Nhật) lớn nhất năm 2012 với tổng vốn đầu tư đăng ký 1,2 tỷ USD.

Trong năm 2012, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã vươn lên đứng thứ 2 trong số các lĩnh vực thu hút FDI với 10 dự án đầu tư đăng ký mới, số vốn đăng ký cấp mới trên 1,35 tỷ USD; có 5 dự án tăng vốn, tổng vốn đăng ký tăng thêm 494,3 triệu USD.

Cho dù lượng vốn FDI đăng ký vào bất động sản năm 2012 có khả quan hơn so với con số 845 triệu USD vào cuối năm 2011 nhưng so với thời điểm năm 2008 thì FDI đang sụt giảm mạnh. Cụ thể, năm 2008, giá trị vốn FDI vào bất động sản lên đến 23 tỷ USD, sang năm 2009 đột ngột giảm còn 7,4 tỷ USD, đến năm 2010 tiếp tục giảm xuống 6,8 tỷ USD.

Theo báo cáo, tính từ đầu năm 2012 đến nay, đã có 58 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Trong đó Nhật Bản dẫn đầu với tổng vốn đầu tư chiếm 39,5% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam, tiếp đó là Singapore đứng ở vị trí thứ 2 và Hàn Quốc đứng vị trí thứ 3.

Phần lớn các dự án đầu tư nước ngoài trong năm nay có quy mô vừa và nhỏ. Chỉ có dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương (dự án liên doanh giữa Becamex IDC và Tập đoàn Tokyu, Nhật) do nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư tại Bình Dương có tổng vốn đầu tư đăng ký 1,2 tỷ USD. Với sự cam kết hỗ trợ vốn của Ngân hàng Tokyo Mitsubishi UFJ (Nhật) cho dự án 7.500 căn hộ nhà ở, các cơ sở giải trí, thương mại, văn phòng này, mới đây liên doanh Becamex Tokyu đã động thổ tiểu dự án của công trình.

Trong khi đó, Công ty Keppel Land của Singapore có nhiều dự án đầu tư ở Việt Nam cho biết vẫn đang tiếp tục tìm kiếm những cơ hội hợp tác đầu tư vào thị trường bất động sản tại Việt Nam, trong đó có dự án khu dân cư phức hợp quy mô hơn 6.000 căn hộ tại quận 2, TPHCM. Nhà đầu tư bất động sản của Singapore này cũng vừa hoàn thành giai đoạn một dự án căn hộ cao cấp The Estella tại quận 2 và dự án khu biệt thự thứ hai Riviera Cove tại quận 9, đang bàn giao nhà cho khách hàng. Công ty cũng đang xây dựng giai đoạn 2 và 3 dự án Saigon Centre trên đường Lê Lợi, quận 1, TPHCM.

Năm mới 2013 đã mở ra với những dự đoán thị trường sẽ có dấu hiệu khởi sắc vào cuối năm. Cho dù đến thời điểm này, bất động sản vẫn còn nhiều vấn đề khiến nhà đầu tư nước ngoài còn e ngại. Nhưng theo đánh giá của các nhà kinh tế, năm 2013 khi các doanh nghiệp trong nước gặp khó khăn về vốn cũng chính là thời điểm cho các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính tham gia chuyển nhượng dự án với giá tốt.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

XU HƯỚNG NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN DỊCH RA NGOẠI THÀNH HỒ CHÍ MINH

00:36 Tin Tức Bất Động Sản No comments

XU HƯỚNG NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN DỊCH RA NGOẠI THÀNH HỒ CHÍ MINH

Với tốc độ... rơi tự do, giá đất các vùng ven đô TP.HCM thời gian gần đây lại hút khách với một xu hướng đầu tư sang các biệt thự, nhà vườn sinh thái.

Quy hoạch đẹp, giá hấp dẫn, các dự án ngoại thành đang thu hút nhiều người dân TP.HCM

Một ngôi nhà thứ hai ở những khu sông nước ven đô với mục đích nghỉ dưỡng thường xuyên vào dịp cuối tuần từ cuối năm 2011 và đặc biệt từ tháng 3-2012 thu hút một nguồn tiền lớn từ các nhà đầu tư. Lãi suất ngân hàng giảm, người dân lại có thêm quyết tâm đầu tư các lô đất có vị trí cảnh quan đẹp ở Thủ Đức, quận 9, 12 hay xa hơn Cát Lái (quận 2), Cần Giờ, Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai), Dĩ An, Bến Cát (Bình Dương), Bình Điền (Long An)... với mức giá khá hấp dẫn 3-7 triệu đồng/m2, đầu tư lại an toàn, hiệu quả hơn. Nhiều cư dân thành phố đã chọn cho mình thói quen ở hẳn tại các nhà vườn sinh thái ngoại ô, sống trong những căn biệt thự vườn tiện nghi, hiện đại xung quanh là không gian xanh thoáng đãng. Đây cũng là lý do nhiều “đại gia” máu mặt như Vietinbank, Đất Xanh đã nhanh tay gom và mua lại đất thổ cư, đất vườn của người dân vùng ven rồi quy hoạch thành các dự án, như dự án nhà vườn dọc sông Sài Gòn thuộc địa phận Củ Chi do UBND TP.HCM lập. Dự án Sen Việt của Viettinbank tạo nên một không gian lý tưởng hồ nước mênh mông tại đảo Dừa lửa giáp ranh Nhơn Trạch và quận 9; hay Đất Xanh, Địa ốc Sài Gòn tận dụng những cánh đồng đầy gió, ao hồ yên tĩnh để thực hiện các dự án nhà vườn Bình Long (quận 9), khu nghỉ dưỡng ở Bình Chánh giáp Long An, làng biệt thự sinh thái Moon River (nằm cạnh sông Thị Tính - Bình Dương)... Một hình mẫu Phú Mỹ Hưng đang được thực hiện với không gian xanh thoáng đãng, quy hoạch đẹp hơn khiến các nhà vườn, biệt thự sinh thái ven đô có sức hút mạnh đối với một bộ phận người dân TP.HCM.

Tuy nhiên, tính tự phát của xu hướng này cũng bộc lộ hạn chế. Nhiều nhà đầu tư thấy rõ tiềm năng phát triển dòng BĐS này đã lựa chọn tự mua các mảnh đất nhỏ 300-1.000m2 ở Củ Chi, Hóc Môn song khi tiến hành xây dựng nhà, đều gặp khó khăn khi cơ sở hạ tầng trong các khu vực có giá rẻ này vẫn xập xệ, mưa là ngập, nắng là bụi, điện nước cũng không thuận lợi. Bà Lý Mai Trúc Chi, một doanh nhân ở quận 5, TP.HCM cho rằng: Trong khu vực nội thành hiện nay dày đặc những mảng bê tông xám xịt, những khu vui chơi giải trí ngoài trời chật chội, đông đúc khiến không gian sống bị bó hẹp, ô nhiễm...

Việc lựa chọn những nhà vườn, biệt thự sinh thái đảm bảo đủ tiêu chuẩn xanh, quy hoạch tốt, hệ thống dịch vụ, viễn thông, thương mại, bảo vệ, đặc biệt là hệ thống chăm sóc y tế, các dịch vụ giải trí, sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí cho trẻ... trong các nhà vườn sinh thái khu vực ven đô đang khá hấp dẫn, giá cả thấp, chỉ chừng 10-15 triệu/m2; nhà cũng cách trung tâm thành phố chừng 15km khá tiện lợi, sạch sẽ, đường sá khu vực Bình Chánh, quận 9, quận 2 quy hoạch tốt, đi lại dễ dàng, giúp những người đầu tư yên tâm về tài sản của mình nếu họ không thường xuyên ở. Ông Trần Hải Cường, một doanh nghiệp đầu tư BĐS ở quận Gò Vấp cho biết: Xu hướng mới hiện nay, đã là nhà vườn phải có diện mạo riêng từ phong cách, kiểu dáng không lặp lại. Đặc biệt lô đất phải có cây xanh, vườn càng gần với thiên nhiên càng có giá trị. Do đó, một không gian yên tĩnh, được làm vườn, vui đùa với gia đình và tận hưởng các dịch vụ trong các khu dự án đem lại, là điều mà rất nhiều gia đình ở TP.HCM cần.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG SỨC HÚT MẠNH MẼ

00:31 Tin Tức Bất Động Sản No comments

BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG SỨC HÚT MẠNH MẼ

Quy hoạch đồng bộ

Trong lúc thị trường bất động sản (BĐS) vẫn ì ạch thì tại Bình Dương giao dịch vẫn sôi động, hàng loạt dự án “khủng” được khởi động.

Một góc công viên hồ sinh thái tại TP mới Bình Dương

Tại hội nghị, khách hàng đã được cập nhật những thông tin mới nhất về khu đô thị 1.000ha – trung tâm TP mới Bình Dương, nằm ngoài guồng quay “ì ạch” của thị trường bất động sản trong năm vừa qua. Không như những dự án do cá nhân hoặc tổ chức làm chủ đầu tư, được xây dựng nhằm mục đích chủ yếu là đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp, TP mới Bình Dương là công trình tâm huyết của chính quyền tỉnh Bình Dương nhằm mục đích kiến tạo nên “thủ phủ” mới, một trung tâm kinh tế-chính trị - văn hóa - xã hội - khoa học kỹ thuật cho toàn tỉnh Bình Dương trong tương lai, được giao cho Tổng Công Ty Becamex IDC là chủ đầu tư dày công xây dựng.

Chùa Bà và Chùa Hội An được xây dựng Tại TP Mới

Chỉ sau gần 3 năm khởi công xây dựng, chính tiến độ thi công của công trình đã tạo nên sự thuyết phục hoàn toàn đối với khách hàng: Công viên hồ sinh thái rộng 120 ha với sân khấu ngoài trời, đài nhạc nước hoành tráng, những dòng suối trải dài hàng cây số... Công trình trung tâm hành chính - chính trị tập trung của toàn tỉnh đang được gấp rút xây dựng sắp khánh thành, trung tâm hội nghị Lucky Square nơi diễn ra các sự kiện trọng đại, Trường Đại học Quốc Tế Miền Đông quy mô 24 ngàn sinh viên đã khai giảng khóa thứ 3, hay khu phức hợp thể thao và chăm sóc sức khỏe đã chính thức đi vào hoạt động.

Trường Nguyễn Khuyến vừa khai giảng khóa đầu tiên tại TP mới Bình Dương

Dự án khu công nghệ cao Mapletree với số vốn đầu tư hơn 400 triệu USD được xây dựng và Khu Công Nghiệp sạch VSIP 2 đón các nhà sản xuất các sản phẩm công nghệ cao từ khắp các quốc gia trên thế giới.

Khu công nghiệp VSIP Bình Dương thu hút hàng ngàn chuyên gia và hàng chục ngàn lao động

Khu căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương cũng đã đi vào hoạt động. Hàng loạt dãy phố thương mại đã được xây dựng hoàn tất và nhộn nhịp giao thương. Đặc biệt, toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, đường sá, cấp thoát nước, điện và viễn thông đã sẵn sàng để phục vụ cho một thành phố hiện đại.

Theo ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc kinh doanh công ty Becamex IJC, Bình Dương là một trong những tỉnh có sự phát triển năng động nhất cả nước khi thu nhập GDP luôn gấp đôi mức trung bình của Việt Nam, cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, bài bản, có tầm nhìn chiến lược dài hạn. Nền đất cứng giảm 30-40% chi phí xây dựng, địa hình cao hơn mực nước biển từ 34 - 42m là một lợi thế hiếm có mà thiên nhiên ưu đãi cho Bình Dương. Đặc biệt là sự xuyên suốt và đồng thuận từ lãnh đạo qua các thời kỳ nhằm đạt được mục tiêu xây dựng Bình Dương trở thành đô thị loại 1 trong tương lai.

Thị trường đầy tiềm năng

Nhấn mạnh trong hội nghị đó là “Bất động sản khai thác thương mại”. Bỏ tiền mua BĐS ngoài việc đầu tư, làm tài sản thì khía cạnh đầu tư BĐS cho thuê tại TP mới Bình Dương được các chuyên gia đánh giá là thị trường đầy tiềm năng. Dù tập trung lượng chuyên gia nước ngoài khá lớn nhưng trước kia Bình Dương chỉ giữ chân 1/3 đối tượng này lưu trú vì điều kiện thiếu thốn về cơ sở hạ tầng, dịch vụ… Sự ra đời của TP mới Bình Dương sẽ đáp ứng nhu cầu lưu trú của 125.000 người đến sống, làm việc, học tập, vui chơi, giải trí và 400.000 người đến làm việc với chất lượng đẳng cấp quốc tế.

Bất động sản thương mại đắt hàng

Dự án có quy mô 128ha do Công ty Becamex IJC cùng VSIP đầu tư với mục đích xây dựng khu đô thị mới này thành một khu đô thị thương mại, dịch vụ đẳng cấp Singapore, đáp ứng nhu cầu nhà ở của hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang sống và làm việc tại VSIP.

Kcn VSIP được thiết kế chuyên biệt cho thương mại theo phong cách Singapore, 2 mặt tiền đường, không chỉ thuận tiện về nhà ở, mà còn thuận tiện cho việc kinh doanh.

Không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và hiện đại, kcn VSIP còn có dịch vụ tiện ích vượt trội, đáp ứng cuộc sống hiện đại như trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện, trung tâm thương mại cao cấp, trường học, bến xe bus, bệnh viện, khu vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái trung tâm... Giá bán chỉ 3 triệu đồng/m2 rẻ hơn rất nhiều so với giá trị thực của dự án mang lại cho các nhà đầu tư.

Hàng ngàn khách hàng chen lấn mua đất nền Bình Dương

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành nhiều chính sách ưu đãi lớn chưa từng có cho khách hàng khi ký kết hợp đồng. Tại hội nghị, nhiều khách hàng cũng đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng với chủ đầu tư. Cuối chương trình là lễ bốc thăm cho khách hàng may mắn trong buổi lể ký kết. Đây sẽ là khu đô thị thương mại đẳng cấp Singapore lớn nhất tại Bình Dương.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

SÓNG NGẦM TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÀI GÒN

20:02 Tin Tức Bất Động Sản No comments

SÓNG NGẦM TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÀI GÒN

Quy hoạch đô thị ở Bình Dương

Gần đây, trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang xuất hiện hai chiều hướng trái ngược nhau, đó là: Thị trường căn hộ liên tục xác lập những mức giá mới theo chiều hướng đi xuống. Trong khi, bất động sản đất nền vùng ven có những con sóng âm thầm diễn ra, đặc biệt là tại thị trường Bình Dương.

Bất động sản Bình Dương âm thầm tăng giá

Theo các chuyên gia, tâm lý chung của người Việt là thích nhà riêng hoặc đất thổ cư vì dù to hay nhỏ thì cũng là của mình. Do đó, nhu cầu sở hữu nhà đất thổ cư vẫn luôn chiếm tỷ lệ cao dù trong bất kỳ thời điểm nào của thị trường.

Nhu cầu về chốn an cư của người dân tại TP.HCM rất lớn, song để sở hữu một căn nhà hay một miếng đất thật khó bởi số tiền phải bỏ ra quá lớn so với thu nhập của đa phần người làm công ăn lương. Trong khi đó, TP.HCM đang đứng trước áp lực quá tải về nhiều mặt của một đô thị lớn với hơn 10 triệu dân. Chính vì vậy, không thể mãi ngồi chờ giá bất động sản tại thành phố này giảm thêm nữa, nhiều người dân đang tỏa ra dần các địa phương giáp ranh như Đồng Nai và Bình Dương săn tìm nhà đất giá rẻ để mua. Đó cũng là nguyên nhân chính làm cho bất động sản ven TP.HCM ngày càng tăng giá.

Không diễn ra rầm rộ như cơn sốt nhà đất cách đây 5 năm, nhưng thị trường bất động sản Bình Dương luôn giữ được độ ấm, hấp dẫn người mua từ các tỉnh khác, đặc biệt là TP.HCM và Hà Nội, giá đất theo đó mà cứ tăng đều đều. Điển hình là dự án Green Center (khu đô thị Việt Sing), BenCat Center City hồi tháng 4/2013 bán ra với 186 triệu/nền và đợt bán hàng vừa kết thúc thì giá đất dự án này đã tăng khoảng 20%, thậm chí có những vị trí đẹp tăng hơn 30% so với giá gốc. Tiếp đó phải kể đến là khu đô thị Civilized City, dự án này được rất nhiều nhà đầu tư “săn đón” với hơn 1000 sản phẩm giao dịch thành công và giá đất hiện tại đã tăng đến 20%.

Giá đất tại khu Mỹ Phước – Bến Cát ngày càng tăng

Bên cạnh đó, tình hình giao dịch nhà đất tại Mỹ Phước 3, 4, TP Mới Bình Dương cũng khá tốt. Theo báo cáo mơi nhất của Savills Việt Nam, tính đến hết tháng 8, Bình Dương có 49 dự án căn hộ và biệt thự, nhà phố trên cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp, cung cấp khoảng 11.000 căn/nền, đạt mức tăng trưởng trung bình 11%/năm kể từ 2009. Hầu hết người mua là các nhà đầu tư dài hạn nhằm thu lợi từ việc tăng giá nhà đất hoặc tìm kiếm lợi nhuận bằng cách cho thuê.

Sức hút mới của thị trường

Một trong những yếu tố quan trọng hình thành nên giá trị của BenCat Center Point nằm ngay trung tâm của Mỹ Phước 4 – khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu, hạt nhân của thị xã Bến Cát sau này. Nơi đây tập trung nhiều dự án tầm cỡ quốc tế như: Đại học Thủ Dầu Một, Đại học quốc tế Việt Đức, sân vận động Bình Dương 25ha,…được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore.

Hơn thế, BenCat Center Point có mạng lưới kết nối giao thương thuận lợi qua các tuyến đường: QL13 hiện hữu, Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn,… Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương cũng đang xúc tiến đầu tư xây dựng đường QL13 trên cao cùng tuyến Metro Bình Dương – TP.HCM. Đây sẽ là điểm nhấn quan trọng tạo lực đẩy cho giá đất dự án ngày càng gia tăng. Bên cạnh đó, BenCat Center Point còn là tâm điểm của các khu biệt thự cao cấp như: EcoLakes, Sunriser River, College Town,…mang văn hóa, bản sắc đô thị cao và được tận hưởng bầu không khí trong lành từ dòng sông Thị Tính thơ mộng, kết hợp hài hòa các yếu tố tự nhiên – xã hội – con người.

Nhu cầu nhà đất thổ cư luôn ở mức cao

Đến nay, hệ thống giao thông, hạ tầng cấp thoát nước của được hoàn thiện 100% theo đúng tiêu chuẩn của thành phố mới, khách hàng mua đất sẽ được nhận nền, xây dựng nhà ở ngay. thấp hơn rất nhiều so với giá thành của một bất động sản sau khi được đầu tư cơ sở hạ tầng, chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư tại khu vực này.

Với tất cả lợi thế trên, bất động sản Bình Dương không chỉ là lựa chọn an cư hoàn hảo mà hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư với khả năng sinh lợi cao trong thời gian ngắn nhất.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

SẼ XÂY THÊM 500.000 m2 NHÀ Ở XÃ HỘI Ở BÌNH DƯƠNG

19:35 Tin Tức Bất Động Sản No comments

Sẽ xây thêm 500.000m2 nhà ở xã hội tại Bình Dương

Nhà ở xã hội Becamex

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa cho biết, giai đoạn 2012 - 2015 tỉnh sẽ đầu tư thêm 500.000 m2 sàn nhà ở xã hội trên địa bàn Nam Bình Dương.

Theo đó, diện tích sàn nhà ở xã hội sẽ được phân bổ trên các địa bàn sau: Thành phố Thủ Dầu Một có 115 nghìn m2 sàn tương ứng với 9 chung cư, thị xã Thuận An có 133,5 nghìn m2 sàn tương ứng với 10 chung cư, thị xã Dĩ An có 106,5 nghìn m2 sàn ứng với 8 chung cư, Nam Bến Cát có 77 nghìn m2 sàn ứng với 6 chung cư, Nam Tân Uyên có 68 nghìn m2 sàn ứng với 6 chung cư.

Một trong những dự án khu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Theo Sở Xây dựng tỉnh, tổng chi phí đầu tư vào dự án khoảng 2.782 tỷ đồng.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

SỰ QUAY LẠI CỦA DÒNG VỐN FDI VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

19:09 Tin Tức Bất Động Sản No comments

SỰ QUAY LẠI CỦA DÒNG VỐN FDI VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

FDI vào bất động sản việt nam

Khi các DN trong nước đang kiệt sức thì các đại gia ngoại mạnh tay đổ hàng tỷ USD, thâu tóm và thống lĩnh các dự án lớn BĐS Việt Nam. Ngay từ những ngày đầu năm 2014, hàng loạt dự án khủng vào bất động sản được công bố khiến nhiều người dự đoán, đây sẽ là năm khởi sắc cho thị trường sau thời gian dài tụt dốc.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố, quý I/2014, có 252 dự án có vốn FDI mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn đăng ký trên 2 tỷ USD. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 5 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là hơn 392 triệu USD.

Trong giai đoạn 2009-2013, khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương của Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) liên doanh với Becamex là dự án duy nhất có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau một năm yên ắng, đầu năm 2014, dòng vốn FDI vào BĐS lại bùng nổ qua dự án khu chung cư của tập đoàn Sun Wah có tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD tại quận Bình Thạnh (TP.HCM).

Đầu tháng 1, tập đoàn Rose Rock, doanh nghiệp đầu tư của gia đình tài phiệt dầu mỏ Rockerfeller sẽ chi 2,5 tỷ USD Mỹ vào một dự án xây dựng chung cư và khách sạn tại Tuy Hòa, Phú Yên.

Không chỉ đầu tư các dự án mới, xu hướng các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện các thương vụ mua bán dự án trong nước cũng tăng mạnh.

Đầu năm, Tập đoàn CJ (Hàn Quốc) và các công ty con đã thực hiện thương vụ mua lại cao ốc văn phòng Gemadept Tower (Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM). Công ty TNHH Xúc tiến Thương mại Hàng Hải (Marproco), đơn vị sở hữu và khai thác tòa nhà Gemadept Tower, do Công ty Đại lý liên hiệp vận chuyển (Gemadept) sở hữu 100% vốn đã chuyển nhượng 85% vốn góp cho CJ.

Tỷ phú người Israel Igal Ahouvi tham gia thị trường VN với việc thâu tóm Khu du lịch Bãi Rồng tại Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án có tổng số vốn đầu tư lên đến 300 triệu USD, gồm 200 biệt thự và 400 căn hộ.

Theo một công ty tư vấn, rất nhiều doanh nhân đến từ các nước Nhật Bản, Đài Loan, Singapore và Hàn Quốc... đang rất muốn làm chủ các dự án BĐS Việt Nam. Bên cạnh đó, không ít các công ty từ Trung Đông và Nga cũng muốn góp vốn vào thị trường BĐS ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Nhiều yếu tố kích hoạt

Bất chấp những khó khăn của thị trường BĐS trong nước, các nhà đầu tư ngoại vẫn gặt hái được thành công. Indochina Land đạt doanh thu hơn 46 triệu USD. Thâm nhập Việt Nam từ hơn 15 năm trước, tổng doanh thu hạng mục kinh doanh nhà ở do công ty quản lý đạt gần 352 triệu USD.

Tiềm năng BĐS VN còn rất lớn

Báo cáo phân bổ dòng vốn FDI vào bất động sản việt nam

CapitaLand, một nhà đầu tư tới từ Singapore đánh dấu thành công trên thị trường qua Mulbery lane (Mỗ Lao, Hà Đông) hay The Vista (phường An Phú, quận II, TP.HCM). CapitaLand đã đầu tư vào Việt Nam với tổng giá trị tài sản 1,2 tỷ USD cho phát triển các dự án nhà ở và 200 triệu USD cho Ascott (công ty con chuyên về căn hộ dịch vụ).

Đầu năm 2014, Keppel Land (Singapore) đang có kế hoạch liên doanh với Công ty TNHH liên doanh Hà Nội Westgate đầu tư dự án khu đô thị Hanoi Westgate tại huyện Quốc Oai có tổng vốn đầu tư 140 triệu USD.

Các nhà đầu tư ngoại đánh giá thị trường BĐS trong nước vẫn còn nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng gặt hái thành công. Không ít dự án có vốn ngoại vẫn để hoang, cỏ mọc um tùm, rồi kiện cáo, khiếu nại, thậm chí chủ đầu tư bỏ trốn.

Theo một đơn vị tư vấn, niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam đang dần quay lại, báo hiệu sự phục hồi của kênh đầu tư này trong năm nay. Nhân tố kích hoạt sự quay trở lại của dòng vốn FDI là thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lại cùng những chuyển biến khả quan của nền kinh tế thế giới.

So sánh với các nước trong khu vực, thị trường BĐS VN vẫn có nhiều lợi thế. BĐS Myanmar có nhiều tiềm năng nhưng khung pháp lý chưa rõ ràng, trong khi đó, thị trường Lào và Campuchia không lớn, còn Thái Lan cạnh tranh rất khắc nghiệt. Một số nhà đầu tư và doanh nghiệp Trung Quốc quan tâm và muốn đầu tư nhiều vào Việt Nam, vì giá bất động sản của Việt Nam hiện rẻ hơn so với Trung Quốc.

Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam dự đoán: “Chắc chắn FDI vào bất động sản sẽ tăng lên trong thời gian tới”.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN - NHÀ ĐẤT TÂM THÀNH

Đ/c: DC 14 Ô 42, Đường D1, KDC Việt Sing, P. An Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

Hotline: 096.328.1235 - Mr. Tiến
Email: info.nhadattamthanh@gmail.com
http://nhadattamthanh.blogspot.com/

Thứ Tư, 18 tháng 6, 2014

Thứ Ba, 17 tháng 6, 2014

Thứ Hai, 16 tháng 6, 2014

Chủ Nhật, 8 tháng 6, 2014

Thứ Năm, 22 tháng 5, 2014

Bán đất nền giá rẻ TIỆN KINH DOANH, XÂY TRỌ ngay khu đô thị Việt - Sing (Vsip 1) An Phú, Thuận An, Bình Dương

ĐẨY MẠNH XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI BÌNH DƯƠNG

Bước đột phá về nhà ở xã hội

Hướng đến người thu nhập thấp

ĐẦU TƯ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG TRỞ LẠI?

XU HƯỚNG NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN DỊCH RA NGOẠI THÀNH HỒ CHÍ MINH

BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG SỨC HÚT MẠNH MẼ

Thị trường đầy tiềm năng

Bất động sản thương mại đắt hàng

Thứ Tư, 21 tháng 5, 2014

SÓNG NGẦM TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÀI GÒN

Giá đất tại khu Mỹ Phước – Bến Cát ngày càng tăng

Sức hút mới của thị trường

Sẽ xây thêm 500.000m2 nhà ở xã hội tại Bình Dương

SỰ QUAY LẠI CỦA DÒNG VỐN FDI VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Nhiều yếu tố kích hoạt

Tiềm năng BĐS VN còn rất lớn

Follow Us

Hotline

Online Support

Social Network

Labels

Blog Archive

Chia Sẻ

Pages

Tổng số lượt xem trang